Меню

Схемы погашения ипотеки

2184081418018Ипотека является имущественным залогом, который служит обеспечением полного исполнения обязательств финансовых должником перед своим кредитором.
Между кредитором и заемщиком зачастую составляется определенный кредитный договор или же ипотечный договор, в котором указана определенная сумма кредита, срок договора, порядок всех выплат по кредиту и обязанности всех сторон. Данный договор обязательно должен быть полностью заверен не лишь сторонами, которые подписывают его, но еще и нотариусом. Об этом вам могут рассказать в банке, в который вы обратитесь для получения ипотеки на жилье.

В настоящее время есть две главные схемы погашения — это простая схема или как ее еще называют дифференцированная и есть еще аннуитетная.

Обычная схема погашения представляет собой равномерное погашение всего кредита, то есть его главной части и сверху вы еще оплачиваете проценты, которые в свою очередь начисляются на остаток всей задолженности. Если сейчас смотреть на график погашения то, тогда в начальном периоде ваших выплат вы будете оплачивать наибольшую сумму по кредиту, а потом за счет того что проценты будут начисляться на весь остаток, сумма ежемесячного платежа будет постепенно уменьшаться.

Если вы все-таки выбрали схему погашения потребительского кредита под именем аннуитет, то все ваши выплаты по кредиту за все время пользования меняться вообще не будут. То если глядеть на график погашения сначала сумма всего кредита будет наименьшей, а чем ближе к концу всего погашения она будет возрастать, а сам процент по кредиту будет уменьшаться.

Сейчас многие банки все больше склоняются ко 2-й схеме погашения кредита. Это связано, именно с тем, что кредит заемщику обходиться намного дороже.


Подобрать и получить выгодный кредит



Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

/ Комментарии 1

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

 

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок под статьей. Спасибо!

Схемы погашения ипотеки: один комментарий
  1. Анатолий

    Ипотечный кредит — для многих единственная возможность заиметь собственное жилье. В том числе и для меня. Но, по моему собственному опыту, могу сказать, что нагрузки по его возвраты оказываются весьма чувствительны, даже при достаточном доходе. Кроме того, нужно внимательно читать договор, который вы подписываете с банком, чтобы не было никаких подводных камней. До подписания желательно взять его образец и проконсультироваться с независимым юристом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

одиннадцать − пять =