Меню

Ипотека в Сбербанке – условия 2014 года

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Итак, вы решили взять ипотеку на жилье в Сбербанке, а на дворе 2014 год. Для начала вам необходимо представить в банк весьма внушительный пакет документов, который будет подробно изучен вашими кредиторами.

Если вы выбираете ипотеку без подтверждения уровня доходов, то требуется представить следующее:

Заявление, оформленное в виде анкеты.
Ваш паспорт, в котором обязательно должна быть отметка о месте регистрации.
другой документ (это может быть удостоверение водителя, заграничный паспорт и так далее).

Если Вам интересно как взять ипотеку на квартиру читайте подробности.


Подобрать и получить выгодный кредит

Если же вы выбрали кредит, требующий подтверждение своих доходов, необходимо представить следующие официальные бумаги:

8302525148489

аналогичное заявление-анкета на ипотеку в Сбербанке.
ваш паспорт, в котором имеется отметка о регистрации.
документ, являющийся подтверждением регистрации по месту вашего пребывания (требуется для лиц с временной регистрацией).
документ, который подтверждает ваше материальное состояние и факт трудовой занятости. Это может быть ксерокопия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ, выписка из трудовой книжки и так далее.

Если при ипотеке требуется обеспечение в виде залога недвижимого имущества, то заемщик представляет и документы по залогу (например, паспорт транспортного средства, документ, подтверждающий оценку стоимости жилого помещения, кадастровый паспорт, согласие супруга на то, что жилое помещение передается в залог, брачный контракт и некоторые другие документы).

После того, как ваша заявка на ипотеку будет одобрено, вы также должны будете представить определенные документы. Речь идет о документах по жилому помещению – объекту кредита. Заемщик должен передать банку выписку из госреестра прав на недвижимость, документы, послужившие причиной возникновения прав собственности, в течение 120-ти дней с момента принятия положительного решения.

Оформить кредит онлайн

Кроме того необходимо представить платежные документы, которые подтверждают оплату некоторой части стоимости недвижимости, и выписку, в которой указан остаток денежных средств на вкладе, открытом заемщиком в банке.

Обратите внимание, что по усмотрению сотрудников Сбербанка указанный список документов может быть изменен.

Как получить ипотеку по двум документам в Сбербанке

Для того чтобы получить ипотеку по двум документам, вам понадобиться заполнить заявление, а также представить паспорт и другой документ, который служит удостоверением вашей личности.

О том, как взять ипотеку молодой семье, вы можете узнать на страницах нашего сайта.

Стоит отметить, что по двум документам вы сможете взять кредит как на готовое, так и на строящееся жилье. Что касается минимальной суммы ипотеки, то она составляет 45 тыс. рублей. Первоначальный взнос равен 40 процентам.

sberbank874099

Обратите внимание, что вы можете использовать как первоначальный взнос материнский капитал или же сертификат на жилье. Для того чтобы оформить такую ипотеку, вам должно исполниться по крайней мере 21 год на тот момент, когда будет оформляться кредит. На момент погашения долга вам не должно быть более 65-ти лет.

Если вы желаете увеличить сумму выдаваемого займа, вы всегда сможете привлечь к ипотеке созаемщиков.

Взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Ипотека, при которой не требуется внесения первоначального взноса, существует. Однако Сбербанк выдает ее только в виде кредита, предназначенного для погашения другого займа, который был получен на покупку жилого дома. Стоит отметить, что такой кредит выдается исключительно в рублях.

Что касается размера процентной ставки, то она составляет 13,5 % годовых. Максимальный срок погашения такого займа составляет тридцать лет. При выдаче такого кредита дополнительные комиссии не взимаются.


Подобрать и получить выгодный кредит

Ипотека без первоначального взноса выдается в банке «Сбербанк» исключительно под залог недвижимости, то есть жилой площади, на покупку (или же строительство) которой и выдается этот займ. Кроме того, предусмотрено страхование в пользу Сбербанка на залоговое имущество от рисков его утраты или повреждения. Страхование действует на срок действия кредитного договора.

25584840514

Если такая ипотека выдается кредитором на стадии постройки жилого помещения, то заемщик должен будет предоставить в качестве залога иной недвижимый объект или же прибегнуть к институту поручительства.

Вы можете выплачивать банку равные суммы или же дифференцированные (в этом случае в одинаковых долях выплачивается основная сумма долга вместе с процентами, начисленными на оставшуюся часть задолженности). Право выбрать ту или иную схему принадлежит заемщику.

641321546464Ипотеку обязательно страховать, иначе ее просто не дадут! Узнайте все про страхование ипотечного кредита в Сбербанке.

Ознакомьтесь также с общими правилами страхования квартиры при оформлении ипотеки.

При оформлении столь крупного кредита, как ипотека, имеет смысл задуматься о страховании жизни. Узнайте условия такой страховки в Ренессанс банке.

Оформление льготной ипотеки в Сбербанке – условия для молодых семей

Известно, что жилищная проблема особенно остро затрагивает молодых людей. Ипотека для молодой семьи в Сбербанке предоставляется на более выгодных условиях, нежели стандартная ипотека. При этом льготные условия могут быть выражены в пониженных процентных ставках, низких суммах первоначального взноса или же большом сроке предоставления займа.

Итак, молодые семьи могут приобрести готовую жилую площадь, строящееся жилье, загородный дом. Кроме того, они могут воспользоваться специальной программой, сочетающей в себе ипотеку и материнский капитал. Это означает, что при приобретении недвижимости заемщики могут использовать данный капитал как первоначальный взнос. При этом семье необходимо в числе документов представить государственный сертификат, подтверждающий наличие материнского капитала.

Какая же семья может быть признана молодой и имеет право на получение ипотеки с господдержкой в Сбербанке? Для получения ипотеки на льготных условиях возраст одного из супругов должен быть не более 35-ти лет (минимальный возрастной порог – 21 год). Такая семья будет трудоспособной и, соответственно, платежеспособной.

Оформить кредит онлайн

Семья должна иметь собственные средства, размер которых равен по крайней мере 10 процентов от стоимости квартиры, которая приобретается на кредитные средства. Неполная семья также может быть признана молодой, если возраст родителя не более 35-ти лет.

Итак, если молодая семья решила взять ипотеку на покупку готового жилья, то займ будет предоставлен ей с низкой процентной ставкой. Ее размер зависит от суммы первоначального взноса, а также от того, в какой валюте будет выплачиваться кредит. Так, самая выгодная процентная ставка будет в том случае, если вы оформите займ в долларах.

При этом от заемщиков не требуется страхования своей жизни и здоровья. Молодая семья погашает кредит равными платежами, которые вносятся каждый месяц. Возможно досрочное погашение, за которое не взимаются комиссии.

Что касается документов, которые должна представить молодая семья, то помимо основных (паспорта, документа, подтверждающего доходы, заявления и так далее), супруги должны предъявить и специальные документы. Речь идет о свидетельстве о браке (этот документ не требуется, если кредит будет предоставлен неполной семье) и свидетельстве о рождении ребенка (если в семье имеются дети).

После представления всех официальных бумаг и принятия положительного заключения составляется кредитный договор, который подписывается обеими сторонами. Таким образом, ипотека через Сбербанк позволит вам приобрести собственное жилье на выгодных условиях.



Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

 

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок под статьей. Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

двадцать + девять =