Меню

Как получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимостиЛюбые кредиторы (и банки – в первую очередь, кредитные организации) предоставляют свои услуги только при наличии у заемщика гарантий погашения займа даже в случае форс-мажорных обстоятельств.

Лучшим залогом оплаты кредита выступает недвижимое имущество – любой оформленный на заемщика земельный участок или помещение (жилая квартира, офис, техническое или складское помещение). При этом, чем выше оценочная стоимость вашей недвижимости – тем большую сумму сможет вам ссудить банк под ее залог.

Если Вы уже определились с объектом залога, стоит убедиться, что он соответствует нижеприведенным требованиям:

— Вы должны предоставить документы, подтверждающие право собственности, а так же объясняющие, на основании чего вы являетесь собственником (дарственная, договор купли-продажи и т.п.);


Подобрать и получить выгодный кредит

— иметь в наличии технический паспорт и кадастровые выдержки (для земельных участков);

— уплатить налоги (на землю, недвижимое имущество), квитанция б уплате должна перекрывать предполагаемый срок кредитования;

Оформить кредит webmoney

Оформить кредит онлайн

— если Вы не единственный владелец недвижимости, необходимо предоставить письменное согласие другого владельца (или владельцев), заверенное наториально;

— обязательно банковское условие — высокая ликвидность имущества (срок, за который его можно реализовать в случае непогашения кредита, должен быть минимальным). Заложенное имущество не должно быть ветхим или заброшенным (едва ли кто-то согласится дать взаймы деньги под залог полуразвалившегося дома в деревне);

— перед тем, как заключить договор, банковские эксперты обязательно проведут оценку Вашего имущества с целью определения средней рыночной цены (именно от этой цены зависит сумма, которую Вы сможете получить в долг);

Если договор заключен, то в течении всего срока погашения кредита Вы не сможете осуществлять продажу, обмен, передачу в дар и ряд других операций относительно залогового имущества. Дополнительным условием выдачи кредита может стать страховка залогового имущества.

Некоторые трудности могут возникнуть, если в качестве залога Вы хотите предложить квартиру, в которой проживаете Вы и прописаны ваши несовершеннолетние дети – многие банки очень неохотно идут на такие сделки.

При оформлении ипотеки, разумнее всего брать деньги под залог покупаемой квартиры – в случае утраты платежеспособности Вы просто продадите ее и погасите свою задолженность перед банком.



Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

 

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок под статьей. Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

один + 4 =