Меню

Кредит или рассрочка?

1Бывает так, что приобрести недвижимо е имущество надо, но полной суммы средств у клиента нет. В подобном случае клиент сталкивается с проблемой — где можно взять недостающую сумму средств. Кажется, вполне будет логичным ответ — кредит под залог недвижимого имущества в банке. Но имеется и иная альтернатива – это рассрочка от застройщиков, которые довольно часто предлагают свои условия даже лучше, чем во многих банках. Но данный вариант возможен, если квартира приобретается на первичном рынке недвижимого имущества. В настоящее время данный рынок, невзирая на многие нюансы, всё же, потихоньку развивается. Процентная ставка в разных банках по таким кредитам составляет, примерно 18 процентов, а размер взноса, который необходимо внести сразу же, составляет в разных банках до 60 процентов от общей суммы.

По срокам подобное кредитование рассчитано примерно на 30 лет

Что же сейчас касается тех, кто желает взять кредит, то к ним сегодня выдвигаются очень жёсткие требования. Например, сейчас совсем недостаточно просто иметь свою постоянную прописку и наличие своих дополнительных активов. Помимо этих условий, банки довольно часто выдвигают ещё множество условий, среди которых официальное подтверждение прибыли и расчёт специальных коэффициентов, по которым также рассчитывается показатель отношения кредита к самому доходу, обязательств к самому доходу и т.д.

Естественно, главным является оценка платежеспособности, которая показывает материальное состояние клиента. Помимо того, в некоторых банках также интересуются весьма деловой репутацией заёмщика, его стажем работы, семейным положением и т.д.

Если речь вести о рассрочке, то здесь несколько другая ситуация

В настоящее время почти в каждой строительной фирме можно легко договориться о рассрочке. Сегодня застройщики предлагают рассрочку 2 видов — до того момента, когда жилище сдаётся в эксплуатацию, и на более длительное время — например, на 10 лет.


Подобрать и получить выгодный кредит

В первом случае будет предполагаться беспроцентная оплата полной стоимости жилища по частям, до того, пока дом не смогут вести в эксплуатацию. В данном случае клиентом вносится самый минимальный платёж в сумме, не меньше 30 процентов от стоимости жилья.

Во втором случае будет предполагаться рассрочка на срок, скажем, всего в 10 лет. В данном случае клиент вносит всё те же 30 процентов от стоимости самой квартиры, а остальная сумма при этом разбивается на равные части, и они вносятся на протяжении целых 10 лет.



Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

/ Комментарии 1

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

 

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок под статьей. Спасибо!

Кредит или рассрочка?: один комментарий
  1. Володя

    Я считаю, что вариант с рассрочкой платежа по второму варианту самый приемлемый. Только меня сомнения берут: не может такого быть, чтобы строительная компания себе в убыток работала и оформляла такую рассрочку. Ведь инфляция то не стоит на месте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2 × 3 =