Меню

Недвижимость: что будет, если перестать платить за ипотеку?

b-00025062-a-00006591Никто вообще сегодня не застрахован в жизни от разных казусов. Вдруг вы просто теряете работу и не можете при этом найти подходящую. Или просто навалились семейные проблемы. А у вас есть ипотечный кредит на жилище. Что остается делать?

Во-первых, не нужно сильно паниковать. Ничего нормального не будет, если вы молча, без никаких объяснений, просто возьмете и перестанете проплачивать все месячные платежи. Даже если вы затем как-то решите проблему и сможете погасить свой долг, ваши просрочки платежей будут полностью внесены в кредитную историю, и вам могут отказать в будущем в любом кредите.

Если у вас произошла экстренная ситуация и вы при этом не можете платить, необходимо тогда скорее обратиться в банк. Стоит объяснить, почему вы вообще не можете оплачивать кредит на это время, когда, по-вашему, наступит улучшение ситуации, и попробовать при этом договориться об уменьшении суммы платежа на определенное время. Оценив данную информацию, банк решит, как вообще лучше поступить: или дать отсрочку по платежам, или реструктуризировать полностью ваш долг (переоформить в иной валюте, увеличить срок), или реализовать вашу ипотечную недвижимость, не дожидаясь решения суда. В последнем случае вы легко можете не лишь погасить свой долг банку, но и даже выручить часть своих личных денег, которые вложены в покупку этого недвижимого имущества.

Наиболее печальный сценарий, который может быть, если вы просто прекратите выплаты без каких-то объяснений, — продажа вашего имущества по иску банка, который выдавал вам сам кредит под залог недвижимого имущества. Ваше недвижимое имущество будет принудительно продано на торгах, а средства от реализации пойдут на погашение долгов, а также на оплату неустойки, разных судебных издержек и т.д. необходимо также учитывать, что после обращения в судебную инстанцию держателя закладной вы уже просто не можете рассчитывать на мирные пути. Повернуть абсолютно все обратно можно лишь когда не вступило в законную силу решение суда.
При этом, естественно, вы обязаны оплатить все задолженности и все судебные издержки. Банк в основном не стремится к развертыванию наихудшего сценария.


Подобрать и получить выгодный кредит

Судебное разбирательство, реализация жилища на торгах несут громадные проблемы, и банку легче просто пойти на уступки. Не стоит воспринимать банк как противника, он просто желает заработать свои проценты за оговоренный ранее срок. Так что если у вас произошла проблема с выплатами, не стоит тогда теряться, идите смело в банк.



Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

 

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок под статьей. Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

восемнадцать − шестнадцать =