Меню

О том, как возникла ипотека

0505215621851Древним грекам мы сейчас обязаны тем, что появилась ипотека. Это смогло произойти впервые в 6 столетии до н. э. В то время были уже похожие условия, и должник с кредитором грамотно распределяли все свои обязанности. Правда, в те самые времена должник отдавал кредитору долги именно своей землей. Ипотека в то время была обычным столбом, который мерил количество всей задолженной земли должником кредитору. И данный столб порой двигался, чтобы грамотно отмечать долги.

Каждый любопытный человек мог узнать о самом объеме задолженности, поскольку эта информация всегда была самой доступной.

Древний Рим являлся свидетелем расцвета ипотеки

Уже смогли появиться разные виды залогов, которые полностью устанавливало римское гражданское право. Так же, появились фидуция и пигнуос.

В случае 1-го варианта залога, имущество должника в свою очередь передавалось в собственность кредитору, когда в ином варианте, приходилось должнику отдавать его имущество именно во владения кредитора. Ипотека полностью меняла свои нормы, поэтому можно было оформлять саму ипотеку ни один раз на одно и то же самое имущество.


Подобрать и получить выгодный кредит

Когда количество ипотек возрастало до конкретного состояния, кредитор имел право заниматься реализацией его имущества. Тогда на место 1-го кредитора вставали иные кредиторы.

В 15-ом столетии, на пике российского феодализма, смогли появиться признаки регулирования имущественного залога

И так же стали пользоваться закладной кабалой, в тех самых неприятных случаях, когда должник не мог справиться с выплатой всех долгов и становился крепостным.

Система всех ипотечных кредитов со временем более усовершенствовалась. В 19 столетии в Германии, вообще еще никому не был известен кредит без залога, поэтому появились многие неприятные случаи.

В то самое время главный капитал в банках аккумулировался именно благодаря, вложениями людей, а так же из-за срочных вкладов от разных финансовых институтов.
Посредством начальных вложений, банк имел полную возможность выдавать недвижимость под весь залог. Посредством облигаций и разных специальных бумаг выдавал заем и мог продавать самостоятельно закладную.

Для русского народа самой актуальной стала ипотека уже 20 веке в виде специальных кредитных обществ и земельных банков. Были в свою очередь созданы разные кредитные общества для ипотеки. Простые размеры ссуды не превышали 60 проуентов от стоимости имущества.



Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

/ Комментарии 1

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

 

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок под статьей. Спасибо!

О том, как возникла ипотека: один комментарий
  1. Наталья

    Очередной миф разрушен) Я была уверена, что ипотека появилась на рубеже 20-21 века. Никогда бы не подумала, что истоки ипотеки лежат аж в Древней Греции. Хорошо им тогда было – никаких процентных ставок)) Хотя, платить землей – тоже, наверное, не выгодно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

три × 4 =