Меню

Рассрочка по выплатам за кредит под залог недвижимости в Москве

Рассрочка по выплатам за кредит под залог недвижимости в Москве

Рассрочка по выплатам за кредит под залог недвижимости в Москве

В настоящее время наиболее частой гарантией для возврата банковских кредитов, является та самая недвижимость. В первую очередь данная особенность имеет отношение к ипотечному займу, когда сама ссуда предоставляют непосредственно для покупки жилища. В то же время кредит под залог недвижимости выдают и на потребительские нужды, когда пользователь растрачивает полученные денежные средства на покупки другого предназначения.

Индивидуальные предприниматели, например могут стать кредитополучателями для развития своего бизнеса под залог недвижимости, и это станет гарантом стопроцентного возврата кредита. В некоторых ситуациях как залог выступает имущество иного лица при полном его согласия.

Что из имущества принимается банком в качестве залога?

Залогом может выступить вся недвижимость:
приватизированная квартира
дачный дом с участком
торговая площадка
офис

Главным моментом, когда выдается кредит под недвижимость, считается предоставление права собственности со стороны заемщика на недвижимое имущество. До завершения срока выплаты денег и после окончательной выплаты кредита и процентов получатель будет являться хозяином недвижимости. Если же срок выплаты кредита истекает, но сумма кредита не выплачена полностью, то недвижимое имущество остается за кредитором.


Подобрать и получить выгодный кредит

Читайте также как взять ипотеку на квартиру на нашем сайте.

В некоторых случаях кредитодатель может отказать в выдаче ссуды под недвижимое имущество, например, если недееспособные или несовершеннолетние граждане имеют правом собственности. Данное требование связано с тем, что в случае неуплаты за кредит под залог квартиры кредиторская организация должна послать обращение в органы опеки для получения согласия, а они, естественно, не разрешат выполнить лишение инвалида либо ребенка жилища.

Примем во внимание, что в случае ипотечного кредита банковские организации не всегда берут в залог имущество в домах, которые построены ранее некоторого периода, поскольку кредит под залог выдается на много лет, а дом станет негодной до того, как выплата кредита полностью завершится.

Некоторые банки выставляют требования о том, чтобы залоговое имущество принадлежало исключительно одному владельцу, остальные организации допускают в качестве совладельцев наличие близких родственников если учесть, что эти самые родственники тоже будут со-заемщиками кредита.

Кредит под залог?

Если банковское учреждение дает кредит под залог приобретаемой недвижимости, значит нужна гарантия, что кредитополучатель на предоставляемые средства приобретет жилье. При таком раскладе банк может отслеживать каналы использования предоставленной ссуды. При использовании ссуды не на покупку жилья банковская организация имеет все права настаивать на возврате кредитной суммы и накапавших процентов.

В ситуациях, когда имеется согласие с законодательством страны и договором об ипотечном займе, кредитополучатель имеет право сдавать в аренду заложенную недвижимость или отдавать иным гражданам в безвозмездное пользование на некоторое время. В то же время на практике выходит так, что каждая кредитная организация имеет свою трактовку данного правила. Например, некоторые учреждения безоговорочно выполняют закон, другие не дают передавать имущество третьим лицам, а оставшиеся просят выдвигать на обсуждение данный вопрос в таких ситуациях.

Следует заметить, что ипотека под залог существующего жилья является самым выгодным способом получения больших денег под невысокие проценты.



Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

 

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок под статьей. Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

14 + 13 =