Меню

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке: погашение и первый взнос

Для улучшения демографической ситуации в России Правительство разработало и внедрило особую меру социальной поддержки для родителей, усыновивших (удочеривших) или родивших второго, третьего или последующего ребенка — материнский капитал, который может быть использован для приобретения семьей собственного жилья или расширения уже имеющегося.

ПАО Сбербанк России предлагает максимально выгодные и удобные варианты приобретения жилья в ипотеку с материнским капиталом. Как оплатить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке? Будем разбираться!

к оглавлению ↑

Какое жилье можно приобрести

Сбербанк предоставляет возможность взять жилищный кредит на приобретение:


Подобрать и получить выгодный кредит

  • жилой площади на стадии строительства;
  • квартиру в новостройке или на вторичном рынке;
  • частного дома и земли под ним.
Деньгами сертификата на материнский капитал в Сбербанке можно погасить как часть ипотеки или заем полностью, так и внести первоначальный взнос.
к оглавлению ↑

Условия кредитования

Для получения ипотеки с использованием материнского капитала в Сбербанке кредитозаемщик должен достичь 21-летнего возраста, но на момент погашения последнего платежа он не должен быть старше 75 лет.

7759856812354785

Огромное значение имеет и рабочий стаж берущего жилищный заем — он должен составлять как минимум 1 год за прошедшие последние 5 лет, и — не менее полугода на настоящем месте трудоустройства (если клиент не является владельцем зарплатной карты Сбербанка).

Плюсом при оформлении ипотеки под материнский капитал является то что, Сбербанк разрешает клиенту привлечь троих созаемщиков, при условии, что их доходы будут учтены при принятии решения о возможности выдачи кредитных денежных средств.

Супруг/супруга титульного кредитуемого будет созаемщиком вне зависимости от наличия работы, уровня доходов и возраста, если иное не предусмотрено действующим юридически верным договором.

Жилищное кредитование с использованием семейных средств по сертификату предоставляется на следующих условиях:

  • только в рублях;
  • минимальный первый взнос — 20%;
  • сумма займа — от 45 000 до 40 000 000 рублей;
  • 30 лет — максимальный срок;
  • погашение аннуитетными платежами;
  • ссуда обеспечивается обязательным страхованием и залогом приобретаемого объекта.

Минимальная процентная ставка 13%, которая возрастает в зависимости от таких факторов:

  • срок займа;
  • если недвижимость построена без участия Сбербанковских кредитных средств (+0,5%);
  • при отказе клиента от страхования собственных здоровья и жизни (+ 1%);
  • если ипотека еще не зарегистрирована (+ 1%) — при обеспечении займа залогом иной жилплощади или проведением сделки через сейфовые ячейки Сбербанка дополнительный процент процент не начисляется.

67488785214563214

Кредиты наличными Сити банка – предлагаем ознакомиться с широкой линейкой предложений для физических лиц и отзывами клиентов.

В нашем обзоре мы расскажем, что необходимо для получения жилья военнослужащим, какой должен быть порядок оформления военной ипотеки и сколько длится эта процедура.

Какие документы вам понадобятся для получения налогового вычета при покупке квартиры и как происходит возврат подоходного налога, читайте здесь.

к оглавлению ↑

Необходимые документы

Чтобы взять в Сбербанке ипотеку под материнский капитал, потребуется предоставить в банк определенный набор документов. Для рассмотрения заявки

8425874589351458


Подобрать и получить выгодный кредит

с подтверждением дохода:

  • анкета-заявление от кредитуемого;
  • паспорта с отметкой о постоянной, либо временной регистрации;
  • справку о доходах каждого из заемщиков/созаемщиков;

если доходы не подтверждены:

  • анкета-заявление;
  • паспорт с регистрационной отметкой;
  • любой второй (дополнительный) документ — водительские права, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, СНИЛС, загранпаспорт, военный билет.

В обязательном порядке банку предоставляются:

  1. Сертификат на маткап.
  2. Справка из территориального отделения Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала.
к оглавлению ↑

Порядок оформления жилищного займа

В первую очередь надо посетить Пенсионный фонд и запросить справку или иную официальную бумагу, подтверждающую остаток средств по сертификату.

75952541258963214

Затем собирается пакет документов (перечисленный выше) и передается заемщиком банковскому кредитному специалисту. Как правило, решение о возможности оформления жилищного займа принимается банком в срок от 2 до 5 дней.

При положительном решении по кредиту на жилье следующими этапами являются:

  • поиск недвижимости;
  • заключение с банком договора;
  • страховка объекта недвижимости;
  • передача документов в территориальный отдел Пенсионного фонда (их проверка может длиться до 30 дней), а средства банку перечислят не позднее 60 дней с момента окончания проверки.

38752125458932147

Возможно, вас заинтересует информация о программе реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Условия участия в программе, и в каких случаях возможна ее реализация, читайте на нашем сайте.

Как получить ипотеку с господдержкой, кому она положена и в какой банк лучше обратиться для участия в данной программе – ответы на все эти вопросы найдете в этой статье.

Какие существуют виды вкладов для физических лиц в банке ВТБ 24 и насколько они выгодны, можете узнать из этого материала.

к оглавлению ↑

Как погасить ипотечный кредит

Уже оформленный и вступивший в силу договор жилищного кредитования можно погасить семейным капиталом. Для этого потребуется в ПФР написать заявление и предоставить:

  • удостоверения личности всех собственников жилого помещения;
  • сертификат на семейный капитал;
  • СНИЛС титульного заемщика;
  • копию договора на кредит;
  • банковская справка о сумме основного долга, процентов, пеней, комиссий, штрафов;
  • копия свидетельства о собственности на жилье;
  • копия ипотечного договора, прошедшего гос. регистрацию;
  • обязательство в письменном виде об оформлении помещения в общую долевую собственность на детей и супруга/супругу в течении полугода с момента снятия обременения с жилплощади;
  • копия финансового счета и выписка из домовой книги.

Как рассчитать процентную ставку при оплате ипотеки материнским капиталом в Сбербанке, и с какими трудностями можно столкнуться при его погашении, можете узнать из этого видео:

Проверка предоставленных документов займет до 30 дней, после чего деньги будут напрямую перечислены банку в счет погашения процентов или основного долга в срок до 2 месяцев.

Для оформления ипотечного кредитования под материнский капитал следует обратиться в отделение Сбербанка с подготовленным пакетом документов.



Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

 

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок под статьей. Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пять + восемь =

Adblock detector