Ипотечные займы выдаются на длительные сроки, и благодаря уменьшению ставки за все время можно добиться значительной экономии.
Сделать это можно, оформив услугу рефинансирования. Ее предлагают многие банки, в том числе и популярный Сбербанк.
Узнаем, возможно ли рефинансирование действующего ипотечного кредита, взятого в Сбербанке или другом кредитном учреждении.
к оглавлению ↑
Банк предлагает клиентам услугу рефинансирования ипотеки, взятой в других кредитных учреждениях.
Для клиентов других банков, решивших перекредитовать ипотечный заём, преимущества будут следующими:
В итоге вы получите только один кредит, выплачивать который будет значительно удобнее и выгоднее.
Иначе возможны проблемы с налоговыми службами, особенно если помимо ипотеки также рефинансируются другие кредиты, или вы получаете средства на личные нужды.
к оглавлению ↑Основные условия рефинансирования ипотечного займа в Сбербанке заключаются в следующем:
Существует несколько вариантов программ рефинансирования:
Нужно учитывать, что банк предъявляет ряд требований по отношению к заемщикам:
А также существуют некоторые нюансы относительно требований к самому займу и имуществу.
Недвижимость обязательно должна быть полностью достроена, оформлена документально, а также числиться в залоге у первоначального кредитора и на протяжении двух месяцев быть передана Сбербанку в таком же статусе.
Если же жилье на стадии строительства, то в залог банку можно передать другую имеющуюся недвижимость.
По займу не должно быть никаких просрочек в течение последнего года. Он должен быть оформлен не меньше, чем шесть месяцев назад и до его погашения должно остаться не меньше трех месяцев.
Документация на рефинансирование должна подаваться на территории, в которой зарегистрирована недвижимость, и там, где оформлялся предыдущий заём.
Для тех, кто решил обратиться в Сбербанк, чтобы рефинансировать свой кредит, мы подготовили статьи, которые помогут разобраться в этой теме. Читайте такие материалы:
- Пошаговая инструкция по выполнению этой процедуры.
- Особенности, требования и главные условия.
- Перекредитование потребительских займов или кредитной карты.
- Можно ли рефинансировать ссуду, взятую в самом банке или в других финансовых учреждениях?
Оформление услуги перекредитования ипотеки в Сбербанке происходит в следующей последовательности:
При ее одобрении заемщик продолжает собирать остальные документы.
Теперь о документах, которые потребуются для оформления услуги. Непосредственно о самом заемщике нужна следующая документальная информация:
Анкету-заявление, справку о доходах по форме банков и прочие документы можно скачать и заполнить самостоятельно.
Информация о действующих кредитах, которая будет нужна для оформления:
Что касается рефинансирования своей ипотеки, то тут все сложнее, так как банк и может снизить проценты, но это не является его обязанностью. Но можно воспользоваться услугой перекредитования в других организациях.
Кроме всего прочего, планируя оформить перекредитование ипотеки в Сбербанке, учтите следующие нюансы:
Чтобы получить от услуги максимальную выгоду, стоит заранее оценить все моменты. Для расчетов экономии удобно использовать специальные калькуляторы.
Внимательно читайте все моменты, описанные в договоре, и сравнивайте разные варианты.
Реструктуризация – процесс пересмотра задолженности, в результате чего сумма планового платежа сокращается за счет увеличения срока кредитования. Многие банки вместе...
Услуга рефинансирования кредитов может прийти на помощь, если для заемщика тяжело справляться с текущими долговыми обязательствами. Она помогает сделать условия...
Рефинансирование кредитов — популярная услуга, которая предполагает получение нового займа для закрытия одного или нескольких взятых ранее на более выгодных...
Во многих случаях решение получить кредит сложно назвать обдуманным. В принципе, каждый взрослый человек знает, что долг банку придётся вернуть,...
Рефинансирование становится одной из самых популярных банковских услуг нашего времени. Это вызвано целым комплексом причин, вызванных, в основном, неблагоприятным экономическим...