Материнский капитал – довольно существенная государственная материальная поддержка для семей с детьми. Федеральным законом от 29.12.2006 определяются цели, на которые можно расходовать предоставленные средства.
Одним из основных пунктов является строительство собственного жилья. Так как обналичить сертификат на мат капитал под строительство дома своими силами нельзя, то различные банки предлагают вариант кредитования с учётом использования МСК.
В этой статье мы ответим на главный вопрос: как можно получить и потратить материнский капитал на строительство дома?
к оглавлению ↑
Чтобы оплатить постройку дома (частично или полностью) материнским капиталом, необходимо являться гражданином России, имеющим в собственности земельный участок.
При этом ребёнку, за рождение которого получен сертификат, уже должно к моменту обращения родителей за кредитом исполнится три года. Как воспользоваться сертификатом до исполнения трех лет, читайте здесь.
Предоставление кредита на строительство жилого дома своими силами под материнский капитал осуществляется на следующих условиях:
Существует вариант с компенсацией денег, потраченных на возведение жилья ранее. При этом не нужно ожидать достижения вторым ребёнком трёхлетнего возраста.
к оглавлению ↑
На нашем сайте есть много полезной информации об ипотечном кредитовании! Например, вы можете узнать все о реструктуризации ипотеки в Сбербанке и чем она выгодна.
Потребительские кредиты в Россельхозбанке: как быстро и без проблем оформить заявку и получить нужную вам сумму, читайте в нашем материале.
А с помощью этой статьи можете выбрать самые выгодные вклады в ВТБ на сегодня, а также найти информацию об условиях размещения и описание процентных ставок.
Начинать оформление займа, в том числе и ипотеки, на строительство частного дома под материнский капитал следует с обращения в Пенсионный Фонд с целью получения сертификата государственного образца. Важно помнить, что выдаётся он один раз, на второго или последующего ребёнка, родившегося после 2006 года.
На втором этапе необходимо собрать пакет документов, необходимый для рассмотрения заявки банковским учреждением.
Решение о выдаче кредита принимается в срок, не превышающий двух недель. В случае одобрения заявки нужно подготовить и представить в банк все требуемые бумаги, подписать договор и получить целевой заём.
Затем в Пенсионный Фонд подаётся заявление с просьбой о распоряжении средствами (всеми или частью) материнского капитала. Там же заполняется бланк со сведениями физического или юридического лица, на счёт которого перечисляются деньги. Поданное в Фонд заявление рассматривается не дольше одного месяца.
Основанием для отказа в перечислении Фондом материнского капитала на ваши нужды может послужить только их нецелевое использование (улучшение жилищных условий не предполагает строительство дачного дома, например).
При обращении в Пенсионный Фонд (в случае принятия положительного решения о перечислении средств) заёмщик должен предоставить:
Стандартный набор включает:
к оглавлению ↑
Что вы знаете об исправлении кредитной истории? Существует несколько надежных способов и рекомендаций, чтобы ее улучшить.
Предложения Ситибанка для физических лиц: проценты по кредитам наличными и условия оформления кредитной карты читайте в нашем обзоре.
Насколько выгоден потребительский кредит в Совкомбанке для пенсионеров, описание некоторых льготных программ узнайте вот здесь.
Гражданин РФ имеет законное право построить частный дом самостоятельно, без привлечения подрядчиков. Если же заключён договор подряда, при обращении в кредитное учреждение его нужно будет предоставить.
Строительство дома с возмещением затрат денежных средств материнского капитала предполагает право собственности на возводимую недвижимость в равных долях всех членов семьи.
Однако этот пункт не отменяет права одного из собственников отказаться от причитающейся ему доли в пользу другого.
Существенным моментом оформления и выплаты такого целевого кредита является начисление банком процентов с момента заключения договора.
ПФР зачислит деньги для строительства дома под материнский капитал на счёт кредитной организации только через два месяца, таким образом, заёмщик обязан выплачивать проценты за кредит самостоятельно.
Воспользоваться материнским капиталом не на строительство дома или иные предусмотренные Федеральным законом нельзя, как и обналичить полученные средства.
Число кредитных организаций, оказывающих такую услугу, постоянно растёт. Кроме того, многие банки предлагают специальные программы для молодых семей.
В этом видео специалист расскажет, как можно использовать материнский капитал на строительство дома и получить компенсацию затрат при возведении своего жилья:
В 2007 году стартовала программа материнского капитала, распространяющаяся на появление второго ребенка в семье, собственного или усыновленного. По статистике, более...
